中房集團湖南建設發(fā)展有限公司中交麓江春望項目三獲銷冠，熱領主城芯
“922”新政后，長沙樓市整體呈現(xiàn)溫和復蘇的局面，在國慶黃金周創(chuàng)造了近三年以來的亮眼成績。
我會會員單位中房集團湖南建設發(fā)展有限公司中交·麓江春望項目于9月底首開，正逢長沙樓市全面放開限購限貸政策的推出，項目雙節(jié)期間便一舉斬獲長沙市商品住宅榜排行TOP1暨榮獲天心區(qū)商品住宅銷售金額/銷售面積/銷售套數(shù)三冠王，不僅如此，中交·麓江春望更是以硬核實力，分別榮獲10月長沙銷冠、11月第一周三冠王，強勢三都蟬聯(lián)銷冠佳績！（數(shù)據(jù)來源于克而瑞湖南區(qū)域官微）
中交·麓江春望在主城的熱度不斷攀升，用“寶藏盤”來形容它，一點也不為過。而中交·麓江春望贏得市場好評的重要原因之一，在于其萬億央企的實力背書，主城土地稀缺性，出色的產(chǎn)品配置。隨著天心主城土地供應減少，整個新開鋪板塊中可供想在主城置業(yè)客群選擇的優(yōu)質戶型越來越少。
土拍一直是市場的風向標，近兩年來長沙共有6宗地樓面價破萬，其中天心區(qū)最高樓面價已達14157元/㎡，隨著新地樓面價不斷拔高，加上目前越來越多的帶裝修樓盤，整體價格將突破2萬。
而長沙主城內，新盤普遍“全大平層”化，面積起步就是180㎡，置業(yè)門檻動輒400萬+。中交·麓江春望占據(jù)主城核心區(qū)域，打造建面約89-143㎡寬境攬景作品，既彌補了區(qū)域市場空白，又滿足了剛改置業(yè)客戶的需求。
迭代升級 代言主城稀貴人居
迭代升級 代言主城稀貴人居
好地段常有，產(chǎn)品力難以匹配；產(chǎn)品力精彩，往往沒有硬核地段支撐。能夠同時保持地段、配套、品質等多重優(yōu)勢的作品，屈指可數(shù)。目光聚焦到主城核芯生活區(qū)，配套全維升級，政策利好加持，日新月異的城市發(fā)展賦予了主城不可復制的獨特價值，萬億央企中交集團肩負更新城市未來使命，為城市帶來都會迭新之作,為居者帶來更優(yōu)質的居住體驗。
*項目效果圖
不同于市場上多數(shù)滿足居住物理需求的戶型設計，中交·麓江春望對于客戶居住的精神需求進行深層次的挖掘，從細節(jié)出發(fā)，充分挖掘客戶的“痛點和癢點“，針對客戶需求提供產(chǎn)品的解決方案，完成一場人居空間的場景革命。戶型空間的功能與尺度做到了非常細致的優(yōu)化：? 超高配置梯戶比。建面約107㎡、建面約132㎡產(chǎn)品為3梯4戶，建面約143㎡產(chǎn)品為2梯2戶，擁有私密化入戶體驗搭配全明電梯廳，彰顯居住者的尊貴與私密，舒適度不言而喻；? 產(chǎn)品全系標配大面寬客廳，使空間尺度更強，采光通風更佳，空間使用率更高；? 提升居家生活品質，采用方廳設計，儀式餐廳、客廳會客、游憩書房滿足多種生活場景，各種洄游空間形成開放且靈活的生活場景；? 所有產(chǎn)品全系標配大面寬陽臺。每個戶型均設計約6.4-8.6m大面寬陽臺，擁有更大的采光面，充分利用社區(qū)景觀資源，滿足城市精英人群在事業(yè)成功后對視野的追求。
產(chǎn)品至上 主城核芯改善首選
①建面約107㎡靈動空間，全周期成長產(chǎn)品區(qū)別于市場同面積產(chǎn)品，建面約107㎡戶型產(chǎn)品，少見的將陽臺尺度做到了6.4米，更大化的保證了室內采光與通風，同時能夠延伸生活空間，軒敞大氣之余，視野也更加開闊，居于此城市繁華、園林盛景盡入眼簾。最大程度賦予家以尺度和尊貴感。值得一提的是，戶型北側贈送的套內花園均可以在后期裝修時進行全封閉處理，拓展為一個獨立的房間，高贈送的戶型設計，賦予產(chǎn)品全周期的成長性，以應對不同人生階段的居住需求。
*107㎡戶型空間示意圖
②建面約132㎡寬境戶型，南向奢闊大橫廳
在空間感上，建面約132㎡戶型做到了10.2米的超大面寬，不僅擁有良好的通風效果，采光面更大更寬，居家舒適性提升。在功能上，客廳、餐廳、廚房、陽臺四大公區(qū)既融合又獨立，每一塊區(qū)域都被合理的阻隔開，動線合理，連貫而保持私密，完美的實現(xiàn)了交互與獨處的全面和諧。作為本產(chǎn)品的戶型亮點，市場少見的約6.7米的奢闊大橫廳設計，餐客廳橫向排開，連接同尺度陽臺，將采光面、通透性、景觀面及儀式感做到極致。同時使得空間更有連續(xù)性，滿足多種生活場景呈現(xiàn)，相互交融，構建出家人互動的絕佳空間。
*132㎡戶型空間示意圖
②建面約143㎡改善標桿，代言主城稀貴人居而建面約143㎡戶型可以看出產(chǎn)品定位非常純粹和明確，就是為了主城高階改善人群而打造，充分的居住角度考量了功能性、舒適性、空間感、儀式感，滿足了精英人群對生活場景的需求。
客廳與娛樂室相連，形成約8.6米超大景觀面，約6.5米短進深的黃金戶型結構，面寬與進深比達到了驚人的1：1.5，這樣的豪邁尺度，往往在180㎡以上的戶型產(chǎn)品中才能享受。
*143㎡戶型空間示意圖
LDK一體化超大寬廳，從推門的那一刻，便能感受到軒敞氣派。開間約5.5米的闊綽橫廳與寬幕陽臺連接，以餐客廳串聯(lián)起全家人的起居日常。放眼主城同面積段的戶型，能做到這樣的空間尺度，更是屈指可數(shù)。
*戶型實景圖
項目占據(jù)長沙天心主城核芯，承貴脈之勢，坐享城市紅利，享受便捷高質生活，在滿足全生命周期使用的同時，奢闊的空間尺度、布局和可塑性，更是賦予了高端品質生活的越級享受，減少后期置換成本，通過空間尺度上的迭代晉升，給予居住的敞闊感與尊崇感以全新高度，對于想要入主長沙主城的改善家庭來說，就是置業(yè)的最好時機。
責任編輯：fxl
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