城鎮老舊小區改造，能讓多少居民得實惠？

從住建部調研摸底的情況看，全國2000年底前建成的老舊小區約22萬個，涉及居民上億人。

老舊小區改造，改觀小區面貌——“臟、亂、差”變成“凈、暢、美”，一個個老社區“靚”起來；

改善房屋功能——樓頂防水、墻面加固、安裝電梯、更換管網，一棟棟舊房子“新”起來；

改造基礎設施——修建道路、劃定車位、配置充電樁，老街坊的生活品質得到實實在在提升；

改優居住環境——養老、托幼、便利店、便民市場等公共服務設施紛紛建起，萬千家庭笑語歡聲……

環境更舒心、服務更貼心、消費更稱心。加大城鎮老舊小區改造力度，不僅順應群眾改善居住條件的期盼，也有助于挖掘內需空間、有力促進消費。

長沙:公共設施全、商業服務多，消費更稱心

周彬是湖南長沙市天心區金盆嶺街道赤嶺路社區二機小區的居民，他很早就有買車的念頭，可家住老舊小區，幾十年房齡的居民樓下，違章建筑一座挨一座，別說汽車，就是電動車、自行車，都沒個固定的地方停放。

2017年，二機小區被列為長沙市老舊小區改造項目。半年時間內，雜物間、修理鋪……違章建筑被一一拆掉，騰出2000平方米空地，劃出100個停車位，還建了健身館、小區公益空間。

公共設施補短板，居民消費就有動力。周彬馬上買了車。“光我認識的熟人就有四五家買了車。”

老舊小區改造，不僅釋放了居民大件消費的潛力，還通過優化環境吸引了更多商家進駐，讓日常消費更帶勁兒。

一條560米長的西園北里古巷中，被確定為不可移動文物的就有4處。不過，因為年代久遠，缺乏維護，一些房子成了危房。2016年起，長沙市逐步將這里納入老舊小區改造工作中。改造后的老街，顯露出塵封已久的歷史文化古韻，吸引不少商家前來，餐館、茶室、攝影工作室……各類生意興隆。

在小巷居住了近60年的錢維，經營著一間“拓荒書屋”，不少老街舊鄰都來讀書、喝茶。錢維閑下來時，愛去隔壁的小餐館坐坐。“兩三步路，就能吃上地道湘菜，方便！現在跟家人、朋友沒事兒就聚聚。”他說，小區居民不想做飯時，一個電話，樓下的餐館、蛋糕店，都能送餐上門。“店鋪開在家門口，大家能不愿意消費嗎？”

老舊小區改造不僅優化了居民的生活環境，還改善了百姓的消費預期、提升了消費意愿。改造提高了小區的硬件設施和公共服務支撐能力，能促進家具、家電、汽車等消費。改造資金基本上由政府部門和企業“出大頭”，居民只需“出一點”就能滿足改善性住房需求，可以省下一大筆錢用于日常生活消費。改造還提升了小區周邊地段的商業價值，滿足居民就近消費的需要。一句話，城鎮老舊小區改造能助力居民消費“挖潛”，助推經濟發展。

(來源：人民網-人民日報)