作者：王日晨

根據(jù)統(tǒng)計局9月14日公布的2017年1-8月份全國房地產(chǎn)開發(fā)投資和銷售情況顯示，前8月，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資69494億元，同比增長7.9%，增速與1-7月份持平；其中，住宅投資增長10.1%，增速提高0.1個百分點。1-8月份，重點城市房地產(chǎn)開發(fā)投資增長7.7%，增速比1-7月份提高0.2個百分點；其中，住宅投資增長9.7%，增速提高0.4個百分點。

與此同時，受益于土地供應(yīng)力度加大，1-8月份，重點城市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積增長10.2%，增速繼續(xù)保持在10%以上。重點城市加大土地供應(yīng)、加快商品住宅建設(shè)將有助于增加住房供給，緩解供需矛盾，有效促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。

另外，全國商品房銷售面積98539萬平方米，同比增長12.7%，其中住宅銷售面積增長10.3%。全國商品房銷售額78096億元，同比增長17.2%，其中住宅銷售額增長14.2%。8月末，全國商品房待售面積62352萬平方米，比7月末減少1144萬平方米。

國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人劉愛華對此表示，房地產(chǎn)市場經(jīng)過去年以來的調(diào)控，效果不斷顯現(xiàn)，表現(xiàn)在兩個方面。第一，熱點城市房價過快上漲的勢頭得到了抑制。從7月份70個大中城市的房價數(shù)據(jù)來看，15個一線城市和熱點二線城市新建商品住宅價格同比漲幅均比上月回落，而且回落的幅度比較大，在0.8到4.9個百分點之間；環(huán)比漲幅也是在逐月收窄的。第二，去庫存進(jìn)度加快。8月末，商品房待售面積同比下降12%，降幅比上月末又?jǐn)U大了1個百分點。

她指出，目前房地產(chǎn)銷售還是保持了比較快的增長。1-8月份，全國商品房銷售面積同比增長12.7%。同時，1-8月份房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增長7.9%，增速比較平穩(wěn)。另外，從供給方來看，近期一些部門出臺的政策，包括租賃住房試點等，又會擴大商品房的供應(yīng)，分流一部分需求。總體來看，在各地區(qū)、各部門的探索努力下，房地產(chǎn)市場有望保持一個平穩(wěn)健康發(fā)展態(tài)勢。