收儲(chǔ)商品房用作保障性住房、安置房等，成為當(dāng)下各地探索去庫(kù)存的重要手段。

今日，備受市場(chǎng)矚目的長(zhǎng)沙收購(gòu)商品房用作保障性住房工作迎來(lái)積極進(jìn)展。8月19日，長(zhǎng)沙市保障性住房建設(shè)發(fā)展有限公司發(fā)布關(guān)于收購(gòu)商品房用作保障性住房的征集通告。

通告稱，為積極構(gòu)建“市場(chǎng)保障”住房供應(yīng)體系，遵循“市場(chǎng)化、法治化”和雙方自愿原則，長(zhǎng)沙市屬國(guó)有企業(yè)長(zhǎng)沙房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)集團(tuán)有限公司所屬全資子公司長(zhǎng)沙保障性住房建設(shè)發(fā)展有限公司擬開(kāi)展收購(gòu)已建成未出售的商品房用作保障性住房工作。

根據(jù)通告，長(zhǎng)沙市保障性住房建設(shè)發(fā)展有限公司將向長(zhǎng)沙市相應(yīng)行政區(qū)域內(nèi)征集已建成未出售的商品房用作保障性住房。征集期限為自通告發(fā)布之日起至2024年9月30日。
房源征集范圍為長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)、天心區(qū)、岳麓區(qū)、開(kāi)福區(qū)、雨花區(qū)、望城區(qū)、長(zhǎng)沙縣、瀏陽(yáng)市、寧鄉(xiāng)市行政區(qū)域內(nèi)已建成未出售的商品房項(xiàng)目。

房源條件包括：

1.位置合適。處于交通便利、配套設(shè)施較為齊全的區(qū)位，貼近區(qū)域發(fā)展核心片區(qū)，具備產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)、發(fā)展優(yōu)勢(shì)。

2.戶型面積合適，原則上項(xiàng)目(房源)主力戶型面積應(yīng)滿足長(zhǎng)沙市保障性住房戶型、面積(120平方米以下)要求。
3.生活便利。周邊交通便利，臨近地鐵口、公交站，具備基礎(chǔ)設(shè)施、生活配套相對(duì)完善等宜居條件。
4.手續(xù)齊全。擬收購(gòu)項(xiàng)目須房源權(quán)屬清晰可交易，四證齊全，保證項(xiàng)目的合法合規(guī)性，滿足金融機(jī)構(gòu)的貸款要求。
參與征集所需資料：

1.企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(復(fù)印件)等。

2.“四證”:即國(guó)有土地使用權(quán)證(不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證。
3.土地出讓合同及補(bǔ)充協(xié)議。
4.承諾書(包含但不限于手續(xù)方面、權(quán)屬限制方面、法律糾紛方面、交付及辦證方面等內(nèi)容)。
5.企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債和法律關(guān)系說(shuō)明。
6.報(bào)名人信息登記表，含報(bào)名人名稱、所投項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目所在地、建筑面積、套數(shù)、是否整棟、交房時(shí)間、房源性質(zhì)、具體出讓樓號(hào)、平面圖，意向市場(chǎng)價(jià)、聯(lián)系人、聯(lián)系方式、郵箱等信息。注:以上資料均需加蓋企業(yè)公章。
今年7月初，長(zhǎng)沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局向各區(qū)縣(市)住建部門轉(zhuǎn)發(fā)了《湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳轉(zhuǎn)發(fā)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于做好收購(gòu)已建成存量商品房用作保障性住房有關(guān)工作的通知》。為切實(shí)做好收購(gòu)已建成存量商品房用作保障性住房工作，長(zhǎng)沙要求迅速開(kāi)展摸底、抓緊項(xiàng)目申報(bào)。
通知要求要細(xì)致摸排轄區(qū)保障性住房需求底數(shù)，重點(diǎn)摸清在鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作的教師、醫(yī)生、民警、公職人員等群體在轄區(qū)購(gòu)買配售型保障性住房需求。全面摸清轄區(qū)已建成存量商品房情況，合理確定可用作保障性住房的商品房房源，建立存量商品房項(xiàng)目庫(kù)。另外，長(zhǎng)沙要求各區(qū)縣(市)住建局(住保中心)，按照“成熟一批、申報(bào)一批”的原則，組織對(duì)擬納入收購(gòu)的項(xiàng)目進(jìn)行計(jì)劃申報(bào)。

來(lái)源：瀟湘晨報(bào)