關(guān)于2018年上半年在部分城市試點(diǎn)舉行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專(zhuān)業(yè)人員職業(yè)資格考試有關(guān)問(wèn)題的通知
中房學(xué)〔2018〕3號(hào) 

各試點(diǎn)城市考試實(shí)施機(jī)構(gòu)、有關(guān)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)協(xié)會(huì)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)： 

根據(jù)人力資源社會(huì)保障部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于印發(fā)<房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專(zhuān)業(yè)人員職業(yè)資格制度暫行規(guī)定>和<房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專(zhuān)業(yè)人員職業(yè)資格考試實(shí)施辦法>的通知》（人社部發(fā)〔2015〕47號(hào)）和《人力資源社會(huì)保障部辦公廳關(guān)于2018年度專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格考試計(jì)劃及有關(guān)問(wèn)題的通知》（人社廳發(fā)〔2017〕157號(hào)），現(xiàn)就2018年上半年在部分城市試點(diǎn)舉行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專(zhuān)業(yè)人員（分為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人兩個(gè)級(jí)別）職業(yè)資格考試有關(guān)問(wèn)題通知如下： 

一、試點(diǎn)城市 

2018年上半年舉行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專(zhuān)業(yè)人員職業(yè)資格考試的試點(diǎn)城市為：北京、天津、上海、重慶、大連、武漢、廣州、成都、杭州和石家莊。各試點(diǎn)城市考試實(shí)施機(jī)構(gòu)和聯(lián)系方式見(jiàn)附件1。 

根據(jù)人力資源社會(huì)保障部《關(guān)于加強(qiáng)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格考試安全工作的通知》（人社部發(fā)〔2016〕64號(hào)）要求，報(bào)名人員原則上只能在現(xiàn)工作地或戶籍所在地報(bào)名參加考試。 

二、考試報(bào)名條件 

（一）考試報(bào)名基本條件 

1．遵守國(guó)家法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范； 

2．秉承誠(chéng)信、公平、公正的基本原則； 

3．恪守職業(yè)道德。 

（二）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理考試報(bào)名條件 

申請(qǐng)參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理職業(yè)資格考試的人員，除應(yīng)具備上述考試報(bào)名基本條件外，還應(yīng)具備中專(zhuān)或者高中及以上學(xué)歷。 

（三）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試報(bào)名條件 

申請(qǐng)參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格考試的人員，除應(yīng)具備上述考試報(bào)名基本條件外，還應(yīng)符合下列條件之一： 

1．通過(guò)考試取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理職業(yè)資格證書(shū)后，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿6年； 

2．取得大專(zhuān)學(xué)歷，工作滿6年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿3年； 

3．取得大學(xué)本科學(xué)歷，工作滿4年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿2年； 

4．取得雙學(xué)士學(xué)位或研究生班畢業(yè)，工作滿3年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿1年； 

5．取得碩士學(xué)歷（學(xué)位），工作滿2年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿1年； 

6．取得博士學(xué)歷（學(xué)位）。 

三、考試科目和考試范圍 

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理職業(yè)資格考試科目共2個(gè)，分別為《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)綜合能力》《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)操作實(shí)務(wù)》；考試范圍為《全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理職業(yè)資格考試大綱（2016）》所確定的范圍。 

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格考試科目共4個(gè)，分別為《房地產(chǎn)交易制度政策》《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)職業(yè)導(dǎo)論》《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專(zhuān)業(yè)基礎(chǔ)》《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)操作》；考試范圍為《全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格考試大綱（2016）》所確定的范圍。 

符合免試部分考試科目條件的報(bào)名人員，可申請(qǐng)免試1個(gè)考試科目。免試部分考試科目條件及有關(guān)規(guī)定見(jiàn)附件2。 

中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)（簡(jiǎn)稱中房學(xué)）根據(jù)上述考試科目和考試大綱，組織編寫(xiě)了相應(yīng)的考試用書(shū)，由中國(guó)建筑工業(yè)出版社出版發(fā)行。報(bào)名人員可在中國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人網(wǎng)（www.agents.org.cn）“資格考試”欄目查詢考試大綱、考試用書(shū)的樣式和購(gòu)買(mǎi)方式。

四、考試報(bào)名和準(zhǔn)考證打印 

（一）考試報(bào)名時(shí)間 

2018年上半年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專(zhuān)業(yè)人員職業(yè)資格考試報(bào)名時(shí)間自2018年3月1日起至3月25日止。 

請(qǐng)報(bào)名人員在上述考試報(bào)名期間登錄中國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人網(wǎng)（www.agents.org.cn）“全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專(zhuān)業(yè)人員職業(yè)資格考試服務(wù)平臺(tái)”（簡(jiǎn)稱考試服務(wù)平臺(tái)）報(bào)名，并于2018年4月5日前交納考試費(fèi)。報(bào)名成功以交納考試費(fèi)為準(zhǔn)。 

（二）考試費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及交納 

考試費(fèi)為每科次人民幣90元。報(bào)名人員在報(bào)名時(shí)通過(guò)考試服務(wù)平臺(tái)交納考試費(fèi)。考試費(fèi)交納后，原則上不退還。 

除中房學(xué)收取考試費(fèi)外，各試點(diǎn)城市考試實(shí)施機(jī)構(gòu)、考試服務(wù)機(jī)構(gòu)等單位不得向報(bào)名人員收取任何考試性質(zhì)的費(fèi)用。 

（三）考試報(bào)名注意事項(xiàng) 

1．考試報(bào)名條件和免試部分考試科目條件中涉及相關(guān)年限的截止日期均為2018年3月25日。 

2．符合免試部分考試科目條件的報(bào)名人員，應(yīng)在報(bào)考信息中的“免試條件”欄目中選擇相應(yīng)免試條件和免試科目。報(bào)名人員可以放棄免試。如果在“免試條件”欄目中選擇“無(wú)”的，則為放棄免試。 

3．根據(jù)《關(guān)于做好香港、澳門(mén)居民參加內(nèi)地統(tǒng)一舉行的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問(wèn)題的通知》（國(guó)人部發(fā)〔2005〕9號(hào)）和《關(guān)于向臺(tái)灣居民開(kāi)放部分專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問(wèn)題的通知》（國(guó)人部發(fā)〔2007〕78號(hào)）精神，香港、澳門(mén)和臺(tái)灣地區(qū)居民可申請(qǐng)參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專(zhuān)業(yè)人員職業(yè)資格考試，在報(bào)名時(shí)應(yīng)上傳國(guó)務(wù)院教育行政部門(mén)認(rèn)可的相應(yīng)學(xué)歷或?qū)W位證書(shū)等證明材料。 

4．報(bào)名人員在報(bào)名時(shí)應(yīng)如實(shí)填報(bào)有關(guān)信息、上傳證明材料，保證所填報(bào)的信息真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、有效。報(bào)考信息一經(jīng)試點(diǎn)城市考試實(shí)施機(jī)構(gòu)審查通過(guò)后，原則上不可修改。 

（四）準(zhǔn)考證打印 

報(bào)名完成的人員可于2018年4月15日至22日期間，登錄考試服務(wù)平臺(tái)打印準(zhǔn)考證。 

五、考試安排 

（一）考試日期和地點(diǎn) 

考試日期為2018年4月21日（星期六）、22日（星期日）。各個(gè)考試科目的具體考試時(shí)間和地點(diǎn)詳見(jiàn)準(zhǔn)考證。 

（二）考試時(shí)長(zhǎng) 

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理職業(yè)資格考試每個(gè)考試科目的考試時(shí)長(zhǎng)為1.5小時(shí)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格考試每個(gè)考試科目的考試時(shí)長(zhǎng)為2.5小時(shí)。 

（三）考試方式 

所有的考試科目均采用閉卷、計(jì)算機(jī)化考試（簡(jiǎn)稱機(jī)考），即在計(jì)算機(jī)終端獲取試題、作答并提交答題結(jié)果。 

中房學(xué)將于2018年3月1日至4月20日在中國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人網(wǎng)開(kāi)通機(jī)考練習(xí)，報(bào)名人員可在此期間登錄考試服務(wù)平臺(tái)提前熟悉機(jī)考環(huán)境和電子化試題形式。 

六、考試成績(jī)查詢和資格證書(shū)領(lǐng)取 

（一）考試成績(jī)發(fā)布與查詢 

考試成績(jī)將在考試日期后2個(gè)月內(nèi)發(fā)布。屆時(shí)，報(bào)考人員可登錄考試服務(wù)平臺(tái)查詢自己的考試成績(jī)、打印成績(jī)單。 

（二）考試成績(jī)滾動(dòng)周期 

各個(gè)科目的考試成績(jī)實(shí)行滾動(dòng)管理的辦法。 

參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理職業(yè)資格考試的人員，須在連續(xù)的2個(gè)考試年度內(nèi)通過(guò)全部（2個(gè)）考試科目的考試；但是，符合免試部分考試科目條件參加1個(gè)考試科目考試的人員，須在1個(gè)考試年度內(nèi)通過(guò)應(yīng)試科目的考試，方可獲得《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專(zhuān)業(yè)人員職業(yè)資格證書(shū)》。 

參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格考試的人員，須在連續(xù)的4個(gè)考試年度內(nèi)通過(guò)全部（4個(gè)）考試科目的考試；但是，符合免試部分考試科目條件參加3個(gè)考試科目考試的人員，須在連續(xù)的3個(gè)考試年度內(nèi)通過(guò)應(yīng)試科目的考試，方可獲得《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專(zhuān)業(yè)人員職業(yè)資格證書(shū)》。 

（三）資格證書(shū)領(lǐng)取 

在規(guī)定的期限內(nèi)參加應(yīng)試科目考試并合格的人員，將獲得人力資源社會(huì)保障部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部監(jiān)制的相應(yīng)級(jí)別的《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專(zhuān)業(yè)人員職業(yè)資格證書(shū)》，該證書(shū)在全國(guó)范圍有效。 

領(lǐng)取資格證書(shū)通知發(fā)布后，請(qǐng)考試合格人員前往報(bào)名所在地的試點(diǎn)城市考試實(shí)施機(jī)構(gòu)領(lǐng)取《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專(zhuān)業(yè)人員職業(yè)資格證書(shū)》。 

七、相關(guān)要求 

（一）試點(diǎn)城市考試實(shí)施機(jī)構(gòu)應(yīng)按照本通知要求，及時(shí)通過(guò)考試服務(wù)平臺(tái)的管理員入口進(jìn)行報(bào)名人員資格審查、數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)工作。資格審查完成日期應(yīng)不晚于2018年3月30日。 

（二）試點(diǎn)城市考試實(shí)施機(jī)構(gòu)在考試之前應(yīng)對(duì)考點(diǎn)選址、機(jī)位數(shù)量、考場(chǎng)準(zhǔn)備等工作進(jìn)行檢查；在考試期間應(yīng)安排巡考人員對(duì)考場(chǎng)紀(jì)律進(jìn)行檢查，嚴(yán)格要求監(jiān)考人員執(zhí)行考場(chǎng)相關(guān)規(guī)定： 

1.考生進(jìn)入考場(chǎng)不得攜帶電子記事本、尋呼機(jī)、移動(dòng)電話等通訊設(shè)備；已帶入考場(chǎng)的要切斷電源，并與其他物品一同存放在指定位置，不得帶至座位。 

2.考生進(jìn)入考場(chǎng)，監(jiān)考人員要仔細(xì)核查準(zhǔn)考證和身份證件。 

3.對(duì)違反考試紀(jì)律和有關(guān)規(guī)定的行為，應(yīng)按照《專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀(jì)違規(guī)行為處理規(guī)定》（人力資源社會(huì)保障部令第31號(hào)）的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。 

（三）考試期間，試點(diǎn)城市考試實(shí)施機(jī)構(gòu)要有專(zhuān)人值班。全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專(zhuān)業(yè)人員職業(yè)資格考試辦公室的值班電話為010-88565730、88565380。請(qǐng)?jiān)圏c(diǎn)城市考試實(shí)施機(jī)構(gòu)于2018年4月15日前將值班人員名單和值班電話發(fā)郵件至jjrks@cirea.org.cn或傳真至010-88083156。 

八、其他注意事項(xiàng) 

（一）報(bào)名人員咨詢有關(guān)考試政策問(wèn)題，可聯(lián)系報(bào)名所在地的試點(diǎn)城市考試實(shí)施機(jī)構(gòu)；咨詢有關(guān)考試服務(wù)平臺(tái)技術(shù)問(wèn)題，可撥打電話： 

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理職業(yè)資格考試：021-61948896； 

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格考試：0531-66680723。 

（二）中房學(xué)不舉辦任何形式的考前培訓(xùn)，也從未授權(quán)或委托任何單位和個(gè)人舉辦相關(guān)考前培訓(xùn)。 

試點(diǎn)城市考試實(shí)施機(jī)構(gòu)要嚴(yán)格按照本通知精神，認(rèn)真組織好本市范圍內(nèi)2018年上半年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專(zhuān)業(yè)人員職業(yè)資格考試的實(shí)施工作。考試報(bào)名及考試實(shí)施過(guò)程中如有問(wèn)題，請(qǐng)及時(shí)向中房學(xué)反映。

附件：1.試點(diǎn)城市考試實(shí)施機(jī)構(gòu)和聯(lián)系方式

2.全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專(zhuān)業(yè)人員職業(yè)資格考試免試部分考試科目條件及有關(guān)規(guī)定（附件下載.doc） 

中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì) 

2018年2月5日